- 岳永兵;
文章阐述了集体经营性建设用地入市实施主体的主要形式,对比分析了不同形式入市实施主体的优点和不足。将入市实施主体划分为过渡类、适宜类、阶段类和探索类,并指出不同类型实施主体的发展前景。目前入市实施主体存在村民自治组织与经济组织之间的关系未理清、村民委员会作为入市主体呈现两面性、集体经济组织未能立法规范、土地联营公司等作为入市主体的角色定位不明晰等问题。建议:理清村民自治组织与经济组织之间的关系,规范村民自治组织代行集体经济组织职责的行为,加快集体经济组织建设,培育企业法人作为入市代理主体。
2019年06期 v.32;No.379 29-34页 [查看摘要][在线阅读][下载 2095K] [下载次数：787 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：40 ] |[阅读次数：2 ] - 张萌;任喜洋;
腾退空间再利用能够有效利用土地资源,实现企业的转型升级,提升城市品质,是经济发展的重要推手。针对北京市顺义区土地腾退后待利用空间分布广、责任主体多、产权关系复杂等问题,从建设用地减量化发展、功能分区、产业定位、开发模式等角度,提出下一步腾退空间再利用政策措施建议,以实现土地的节约集约高效利用。
2019年06期 v.32;No.379 35-41页 [查看摘要][在线阅读][下载 2525K] [下载次数：374 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：6 ] |[阅读次数：2 ] - 冯东敬;
文章在对上海市近十年来增减挂钩项目研究基础上,建立了一个综合指标体系,涵盖项目完成情况、实施成效、规范管理、权益保障及经验推广等方面,并以松江区小昆山镇为例进行实证分析。实证结果表明,该指标体系总体上能够反映出小昆山镇增减挂钩的实施情况,具有实用性和可操作性。
2019年06期 v.32;No.379 42-48页 [查看摘要][在线阅读][下载 2044K] [下载次数：425 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：3 ] |[阅读次数：2 ] - 韦宝玺;
土地流转涉及范围广、政策依赖性强,涉及农民群众切身利益,关系到农业、农村和谐稳定。文章通过文献检索和实地调研,分析了科左中旗土地流转现状,找出了存在的主要问题:土地流转意愿较低、土地流转期限短、土地流转市场发育不完全、土地流转行为不规范、农民合法权益保障不充分等。在深入分析问题产生原因的基础上提出科左中旗加强农村土地流转的对策建议,包括完善政府职能、发挥市场作用、健全中介服务、夯实保障基础。
2019年06期 v.32;No.379 49-52页 [查看摘要][在线阅读][下载 1830K] [下载次数：315 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：6 ] |[阅读次数：2 ] - 李全宝;
园地、林地作为新增耕地来源,突破了传统的土地整治项目立项范围。园地和残次林地开发关键问题包括可开发范围的界定、潜力调查方法、可行性分析、开发程序与标准等。文章在总结新沂市园地和残次林地开发实践探索的基础上,提出以下几点建议:(1)创新园地和残次林地开发机制;(2)提高耕地质量、耕地产能和生态效益;(3)扩宽园地和残次林地开发的资金渠道;(4)提高园地和残次林地开发公众参与程度。
2019年06期 v.32;No.379 53-58+88页 [查看摘要][在线阅读][下载 2663K] [下载次数：205 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：17 ] |[阅读次数：2 ] - 苑韶峰;王之戈;杨丽霞;楼赛君;
以集体经营性建设用地入市试点德清县砂村、东衡村为调查样本区,基于阿玛蒂亚·森的可行能力理论构建福利评价指标体系,运用实地调研法获取数据,采用模糊评价法和C&L权重法定量测度农村集体经营性建设用地入市前后农户福利水平变化。研究结论:(1)农村集体经营性建设用地入市后,农户总体福利水平有一定提升,但组织建设水平在入市后有下降趋势;(2)不同的集体经营性建设用地入市模式对农户福利均具有促进作用且差异小;(3)集体经营性建设用地入市对农村客观福利水平产生正向影响,而对农户主观福利水平产生负向影响。因此,应关注集体经营性建设用地入市后农户生产生活方式的变化对不同群体带来的心理差异,探寻农村组织建设新模式,提高农民对信息的知晓程度,完善农民决策参与权,增强农户心理认同感与获得感。
2019年06期 v.32;No.379 59-65页 [查看摘要][在线阅读][下载 2184K] [下载次数：901 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：18 ] |[阅读次数：2 ]